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一招能使別墅增值百萬?徹底解決潮濕發黴,業主重新愛上地下室

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浏覽:- 發布日期:2019-07-31 16:49:00【大 中 小】

有人提出江南地區就不適合建造地下室,而現有的地下層基本是“開發商用來給一樓做隔潮的,利用人們占便宜心理忽悠業主買的。”還真有業主打算填掉地下層,一了百了的想法是痛快,但是畢竟心疼。

目前,我們國家沒有制定別墅地下室防潮防黴設計標准和施工質量驗收標准,導致了大量的別墅地下室潮濕發黴,無法正常使用。詳見同濟課件-別墅地下室潮濕發黴的成因與研討。

別墅地下室滲漏潮濕的解決方案也大多呈碎片化,非常多的別墅地下室都是把防水作爲主要目的,偏離了防潮防黴才是終極的目標,也就沒有解決別墅地下室潮濕發黴的根本問題。

同濟大學發明的防潮防黴防結露微晶系列産品,並開發出相應的施工工法,首創地下室U型防潮保護殼,通過在地下室做一定厚度的微晶層,封閉混凝土的毛細通道,切斷四周泥土層裏的水汽源,從而達到防潮、保溫、防凝露的效果。

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“原來潮濕發黴不能待的地下室,現在可以派這麽多用場,怎麽布局,家人的活動室,兒童的娛樂廳,我的影音室,排練工作室,衣帽間,瑜伽房,終于可以放心考慮20年以後的事了,”松江禦庭別墅業主李總,正在給同事、朋友推薦同濟微晶的技術,“大家現在也都在幫我規劃我的城堡夢呢。”

注意事項:地下室內防水防潮禁止使用各類防水卷材, JS防水塗料,上述材料不抗滲,不防潮!另,地下室裝修不適合各種壁紙和牆布。

李總還親自出馬,投資防潮微晶的區域代理,幫扶親友創業。“如果你發現市場還不能完全提供客戶需要的服務,就意味著,創新的機會就在你眼前。”李總說,一款好的産品真的可以帶來很棒的商機,還能結識新朋友。當初自己本打算填掉地下室的,“太潮了,各種方法都試過了,實在鬧心,”最後是同濟微晶的防潮效果,讓她聽到了內心的喜悅,和商業的靈感。

目前同濟-微晶研發中心超過70%的業務來自于熟人介紹,鄰居傳播。

口碑是同濟微晶最有價值的核心資産。

推廣防潮防黴行業新標准

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“地下室微晶防潮防黴20年前沒有人做過,因爲這裏面技術環境很複雜,稍不注意就會導致失敗。但是經過我們的培訓就沒問題,很簡單的,普通工人都會操作。”同濟--微晶建築防水防潮科技合作中心,隨著每一次産品升級,都相應開發一套針對性的施工工藝,專門給普通工人師傅現場施工,根據工人普遍的操作習慣再做産品改進。

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由同濟大學編寫的教材,針對中國式潮濕治理、滲漏修補,注重實戰,適應中國工人操作習慣的施工工藝,同濟微晶讓防水、防潮、防黴、防結露,施工專業化,模塊化,標准化,程序化,並由同濟微晶負責提供系列配套專用産品。

“每個人都是有價值的,當人們爲了你的傑出表現,而真誠感謝你的時候,是真的很幸福,”同濟大學微晶研發中心總工程師,同濟大學土木工程學院授課老師謝文淵, 10幾年來不定期地爲業界同行做過很多免費培訓,經常用這句話激勵大家。

歡迎同濟微晶前幾期的學員回來複訓!新一代的防潮防黴防結露微晶升級後,需要同步掌握相應的操作工法。

同濟微晶防潮原理

同濟微晶防潮原理,是讓微晶和混凝土裏面的有害物質——氫氧化鈣發生反應,生成硅酸鈣,形成水泥石,封閉毛細通道,消除砂漿或混凝土內的水分,阻止水汽進出。而氫氧化鈣是混凝土水化凝固過程中,生成的易吸收水分的物質,在混凝土內部形成微觀毛細通道。大量的水分會在氫氧化鈣形成的毛細通道內聚集,遇到氣溫上升,這些水氣會蒸發出來,遇到冷空氣就結露。

美好生活,20年的規劃就從最低微處、最被主人嫌棄的地下室開始吧

同濟微晶,21年持續關注別墅地下室潮濕結露發黴,創造性提出防潮防黴行業新標准:

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業主心中對美好生活的向往,就是行業應該追求的標准

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從事地鐵、隧道防水防潮工程21年來,同濟微晶也在推廣居民地下室的防潮防黴技術,服務全國超過2000家地下室,針對反複維修、反複滲漏現象,創新研發新一代微晶産品。

同濟大學校長和土木工程學院院長,大力支持微晶研發中心新標准的推廣工作,産品首先應用于同濟大學嘉定校區新圖書館的防水防潮工程,幾位滬上當紅影視明星也選擇了同濟大學的這一最新技術。

科技,服務時尚。

地下空間的技術,正在使生活更加舒適宜人。

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